X
oferta specjalna
33
ofert
Magdalena Godzic

Manager

Licencja: 14012

magda@admalians.pl

608 663 172
(32) 2571478

zostaw wiadomość
2 087,54 zł/m2 cena: 620 000 zł

Opis nieruchomości

>>> Nowa oferta na rynku! Nieruchomość ze stałym przychodem miesięcznym!<<<

Atrakcyjna oferta sprzedaży domu 2-lokalowego, z gwarancją przychodu z tytułu najmu!

Świetna inwestycja! Szczegóły w treści ogłoszenia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Oferta dedykowana osobom, które zamiast budowy domu, szukają gotowego rozwiązania, dającego możliwość dodatkowego zarobku.

Oferowana nieruchomość to wolno-stojący budynek 2-lokalowy, całkowicie podpiwniczony, składający się z 3 kondygnacji. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Otoczony jest ładnie zagospodarowanym ogrodem z orientacją na wschód i południe. Duża parcela o pow. 1.315 mkw do swobodnego korzystania dla mieszkańców, to tylko jeden z atutów prezentowanej nieruchomości.
Lokalizacja to typowy teren podmiejski z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, jak również ośrodek rekreacyjny z basenem, siłownią i kręgielnią; liceum, gimnazjum, banki, punkty gastronomiczne, przychodnie zdrowia i inne udogodnienia. Miejscowość otoczona jest lasami, z licznymi ścieżkami spacerowymi. Dystans do najbliższych miast: do Pszczyny (12 km), Tychów (18 km) i Oświęcimia (15 km).

Dom został przebudowany w 1993 r. zgodnie z indywidualnym projektem, na podstawie którego powstały 2 odrębne i funkcjonalne lokale mieszkalne.
Na parterze znajduje się mieszkanie o pow. 85 mkw, z kolei na piętrze i poddaszu znajduje się drugie, 2-poziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 175,5 mkw.
Do każdego z mieszkań prowadzi osobne wejście z klatki schodowej.

Uwaga! Przyszły nabywca ma możliwość zamieszkania wyłącznie w lokalu 2-poziomowym, położonym na piętrze budynku. Mieszkanie na parterze obecnie zamieszkuje 1 osoba, w zamian za kontynuację zamieszkania, dotychczasowy właściciel gwarantuje umowę najmu z miesięcznym przychodem z tyt. czynszu najmu.
Układ pomieszczeń i funkcjonalność wnętrza lokalu 2-poziomowego, w niczym nie odbiega od samodzielnego domu jednorodzinnego. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny 4-5 osobowej.

Układ funkcjonalny poszczególnych lokali:
Mieszkanie na parterze o pow. 85 mkw, składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki razem z wc i holu;
Mieszkanie na piętrze o pow. 175,5 mkw, składa się z 2-poziomów:
Na pierwszym poziomie o łącznej powierzchni 110 mkw znajduje się: część dzienna o powierzchni blisko 60 mkw rewelacyjnie doświetlona dużą ilością okien, również dachowych, z bezpośrednim wyjściem na przestronny, nasłoneczniony taras wychodzący na południe i zachód (powierzchnia nie wliczona w podaną wartość 175 mkw); w części dziennej mieści się salon, przestronna część jadalna; dodatkowo oddzielna kuchnia, niezależny dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem i wc, hol i korytarz;
Na drugim poziomie o łącznej powierzchni 65 mkw znajdują się: 3 osobne pokoje, łazienka z wanną i wc oraz hol. Wejście na drugi poziom z salonu, krętymi, wewnętrznymi schodami widocznymi na zdjęciach.


Materiały budowlane/ Wykończenie lokalu:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, pierwotnie z pustaka żużlobetonowego, rozbudowany w 93 r. z pustaka ceramicznego Max, ściany zewnętrzne docieplone styropianem, elewacja pokryta tynkiem akrylowym. Dach o konstrukcji drewnianej, 2-spadowy, pokryty blachą profilowaną. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, nie wymagający remontu. Całość domu podpiwniczona. Z klatki schodowej, dodatkowe wyjście zewnętrzne, bezpośrednio na ogród.
Stolarka okienna drewniana, podłogi pokryte deskami drewnianymi, w komunikacji, łazienkach i kuchni na podłogach kafle, ściany w gładziach, schody drewniane;

Media:
Każdy z lokali posiada osobne instalacje: wod-kan, elektryczną i gazową; każde mieszkanie ma własne centralne ogrzewanie zasilane kotłem 2-funkcyjnym gazowym;

Informacje dodatkowe:
Widoczne na zdjęciach meble, również wolnostojące, mogą pozostać do dyspozycji nabywcy.
Dodatkowo istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej parceli o pow. 1.657 mkw zabudowanej budynkiem gospodarczym.

Więcej informacji dostępnych u Agenta prowadzącego ofertę pod nr telefonu 608-663-172
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w dowolnym czasie i podjęcia negocjacji!


Więcej zdjęć tej nieruchomości, jak również więcej ofert sprzedaży i wynajmu znajdą Państwo na naszej stronie: www.admalians.pl  Zachęcamy również do odwiedzin naszego profilu na Facebooku i śledzenia nowinek branżowych.
  • Kompleksowo załatwiamy wszystkie formalności związane z obsługą transakcji. 
  • Dla klientów biura - bezpłatna konsultacja i pomoc brokera kredytowego w sfinansowaniu zakupu nieruchomości! 
  • W naszym biurze usługi pośrednictwa realizują pośrednicy posiadający wieloletnie doświadczenie w branży, z wiedzą popartą licencjami zawodowymi nadanymi przez Ministerstwo. 
  • ​​​​Wynagrodzenie Agencji z tyt. usługi pośrednictwa ustalamy indywidualnie.
  • Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy polisą OC. 
[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ADM-DS-611
Powierzchnia 297,00 m²
Powierzchnia użytkowa 261,00 m²
Powierzchnia działki 1 315 m²
Ilość pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak max
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 2
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1993
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem